房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付11万,月供2774元
发布信息 发布公司 华远地产
营业执照91420500568318484U
发布时间2024-04-23
更新日期 2024-05-22
房源概况
朱文芳
5.0
佣金≤2.0% 华远地产 华远地产中建之星店
报价
75
电话咨询
满二唯一
核心卖点
1、户型方正,得房率高。此房户型很好,没有浪费空间 看到的景色好 看房很方便,亏本蛮多卖的。
2、视野开阔,前后无遮挡,采光通风很好。
3、生活出行都很便利,周边多路公交,多家超市药店,出门就是
4、小区环境幽静,绿化面积大,容积率低。小区居民素质高,物业管理优秀,生活舒适。
业主心态
《业主心态》:诚心卖 急售 亏本卖的好房
《产权情况》:产权清晰,银行还有贷款 可以协商赎证或带押过户。随时可以过户。
《税费情况》:满2年 后期税费低。
《如何看房》:看房有密码 很方便,随时约我哦
服务介绍
本人从事新房、二手房销售7年多了,产权过户,银行按揭,代办过户手续,一直到水电气交房结束 帮你解决买房后期的所有问题。性格随和,乐观积极,是一个充满正能量的人。热情,耐心,细致,专业。7年来卖了40多套二手房,30套左右新房,客户也很满意。本店还有更多 ,公开透明,用心服务,欢迎来电咨询,随时为您带看爱房,我的服务,你一定满意!
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华鹏梧桐邑九棠府

小区均价

7018元/㎡ 2.31%

小区户数

1801户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片
  • 小区户型

    小区均为2梯4户,南北通透双阳台,主推110平三房二厅,127平三房两卫。

  • 小区设施

    小区内有儿童滑滑梯,凉亭,跷跷板,健身器材等娱乐设施

  • 小区不足

    小区居住率低,不满两年税费偏高。附近没有菜场,配套不成熟

房价走势
华鹏梧桐邑九棠府
7018元/㎡
小区单价
-2.31%
比上月
东站
6527元/㎡
商圈单价
-3.19%
比上月
实地核验
75
6466.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共32层)
116
精装修
南北
2019年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯次新房
朱文芳
5.0
佣金≤2.0%
华远地产
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